אחוזת נילי הינה שכונה קטנטנה השוכנת בליבה של המושבה זכרון יעקב. השכונה הוקמה לפני כשני עשורים כמו אחוזה קטנה ומרביתה ככולה בתים צמודי קרקע המתחלקים לבתים פרטיים הבנויים על מגרשים גדולים ולבתים דו משפחתיים. השכונה נבנתה בצורה מעגלית סגורה הכוללת ארבעה רחובות הולנדים, כך שלמעט תושביה, מגיעים רק אורחים קרואים והדיירים זוכים למלוא הפרטיות, שקט וביטחון. אחוזת נילי ממוקמת במרחק הליכה קצרצר למרכז מסחרי, למדרחוב התוסס והססגוני של המושבה, בתי ספר, גני ילדים, מתקני ספורט, קאנטרי קלאב, בית התותחן ועוד ועוד. תושביה נהנים משני העולמות: בית פרטי ושקט בליבה של זכרון יעקב בשילוב של נוחות מקסימלית ונגישות לכלל השירותים הציבוריים והקהילתיים. לכן, תושבי השכונה אינם ממהרים לעזוב, מה שהופך את מציאת נכס למכירה באחוזה למשימה לא פשוטה כלל. מיקום מבוקש ושכונה מטופחת.

ברוכים הבאים לגבעת עדן, שבתיה הראשונים נבנו החל משנות ה־80 וממוקמת על גבעות מוריקות בחלקה הצפון מערבי של המושבה. מרבית הבתים נבנו כווילות בודדות על מגרשים גדולים ובהמשך הוקמו בתים דו משפחתיים וקוטג'ים. בנייני המגורים המועטים נבנו בבנייה מדורגת ונהנים מפרטיות ונוף מגוון הנשקף כמעט מכל בית בשכונה, החל מנוף ים פנורמי, הרי כרמל, ואדי מילק ושפיה. תושבים רבים הקימו בחצרות בתיהם בריכות שחיה ומבני עזר שונים. השכונה המבודדת נבנתה בתכנון קפדני כפרוור ירוק ונהנית מתשתית חדשנית וטובה. ברחוב הראשי בגבעה, בנוסף לבתים פרטיים נבנה גם פרויקט "טוסקנה" המורכב מקוטג'ים דו-קומתיים. פרויקט מדורג נוסף חדש המשתלב בנוף נבנה על מדרון ההר הירוק וכולל דירות יוקרה גדולות, דופלקסים, דירות גן ופנטהאוזים מרווחים. בשכונה אין עדיין מרכזי מסחר אך מתוכנן לבנות מרכז קניות בעתיד הקרוב. בפאתי השכונה הוקמו בית הספר היסודי "החורש", גני ילדים ובית כנסת. תושבי הגבעה נהנים מפארק גדול, מגרשי כדורסל, שבילי הליכה, מתקני משחק לילדים ופינות ישיבה נעימות. גבעת עדן מעניקה ליושביה הרגשה של בית בכפר, איכות חיים, שלווה, קרבה לאזור המרכז וגם למטרופולין החיפאי. החתך הסוציו־אקונומי הגבוה של האוכלוסייה משך אליה מקבץ גדול של אנשי אקדמיה ובעלי מקצועות חופשיים מרחבי הארץ, זוגות צעירים, משפרי דיור ואף תושבי חוץ רבים מצאו בה את ביתם החדש. גבעת עדן, כשמה כן היא.

בכניסה הדרומית לזכרון יעקב, בצמוד ללב המושבה, שוכנת שכונת הגורן. בפאתי השכונה, בשטח בו הייתה תחנת אגד, עמד הגורן הגדול של המושבה ובשנת 1947 הוקמה "שכונת הגורן" לקליטת עולים חדשים. ממרכז לריכוז החיטה הפך הגורן בית לעולים שהגיעו ברובם מצפון אפריקה. השכונה מתאפיינת בבתים צמודי קרקע ובניין "רכבת" בן שתי קומות וצופה מזרחה אל הגבעות הירוקות. למעשה השכונה הקטנה הינה מספר רחובות קצרים אשר נטמעים בשכונת המושבה וגובלים בשכונת מול היקב. מיקומה של הגורן מנגיש לתושביה את כל השירותים הקהילתיים והמסחריים במושבה והם נהנים מגישה מהירה לכביש בנימינה ותחנת הרכבת. מקום קטן בלב המושבה הירוקה.

שכונת המושבה בזכרון יעקב מוכרת לרבים בגלל המדרחוב המפורסם והתוסס וסמטאות ציוריות השוכנות בליבה. זוהי שכונה ותיקה ומרכזית שאוצרת בתוכה מגוון מבנים היסטוריים כמו "בית אהרונסון", "בריכת בנימין", בית הכנסת הגדול בשילוב מרכזים מסחריים, חצרות איכרים, בתים צמודי קרקע ואף מספר בניינים נמוכים אשר נבנו בהתאם לצביון ואופי המושבה. השכונה מבוקשת ונחשבת לאיכותית ושקטה ברובה. בתים רבים נהנים מנוף ים כחול או מבט ירוק לכרמל. את השכונה חוצה רחוב המייסדים אשר מוביל ומתחבר לצירי תחבורה מרכזיים. האוכלוסייה המגוונת של משפחות וותיקות וצעירות ועולים אנגלוסקסים רבים נהנים מגישה קלה ומהירה למוסדות ציבור ושירותים מגוונים כמו בתי ספר וגני ילדים, תיכון המושבה, שירותי בריאות מרכזי תנועות נוער, מגרש כדורגל, מתקני כושר וספורט, חנויות ומרכזי בילוי. מהשכונה יש תחבורה סדירה לכל הערים בסביבה, גישה מהירה לתחנת הרכבת בבנימינה ויציאה לכביש 2,4 ו-6.

שכונת השמורה הירוקה והמטופחת נבנתה על צוק שמורת הטבע של זכרון יעקב. השכונה מוקפת בטבעת של חורש טבעי המשובצת במרבדי פריחה של נרקיס מצוי ופרחי בר ססגוניים. בשל סמיכותה לגבעות הירוקות, במיקומים רבים בשולי השכונה, יש שבילי הליכה שמתחברים לשביל "סובב זכרון" אליו מגיעים תושבים מקומיים, אורחים ורוכבי אופניים. חלקה הוותיק של השכונה נבנה כבר בשנות ה-90 והיווה את הבסיס לצמיחת ופיתוח האזור. אל הבתים צמודי הקרקע התווספו וילות מפוארות, דו משפחתיים ובחלקה הדרום מזרחי נבנה מתחם דירות יוקרתי התואם את צביון המושבה ובו מגוון סוגי דירות. המתחם משקיף לעבר שמורת הטבע של רמת הנדיב ולים הכחול. שכונת השמורה הינה שכונה מעוצבת ומודרנית בסגנון כפרי מעודן ופריסת בנייה מרווחת. מכיוון והתשתיות תת קרקעיות, חזות הרחובות בה מסודר ונעים לעין. תושבי השכונה נהנים ממגוון שירותים ואטרקציות המסייעות לשמור על הצביון הקהילתי של המקום. הכל בה מותאם לנוחיות משפחות עם ילדים ואף לתושבים וותיקים. גנים ציבוריים רבים פזורים ברחבי השכונה, מתקני שעשועים לילדים, גינת כלבים גדולה , נוף מרהיב לטבע ירוק ולים וכמובן מרכז מסחרי שוקק חיים ובו מגוון רב של חנויות כמו סניף דואר, שירותים רפואיים לתושבים ולחבריהם ההולכים על ארבע, מכון כושר, פאב שכונתי ובתי קפה מקסימים ואיכותיים. השכונה מציעה נוחות, איכות חיים ואוויר נקי ומרענן.

שכונת וילות בחורש הפסטורלית ממוקמת על גבעה בצפון מזרח זכרון. במקור הייתה זו שכונת עולים ותיקה ששינתה את פניה והפכה לאחת המבוקשות בזכרון יעקב בשל קרבתה למרכז המושבה, בתי קרקע פרטיים ובתים דו-משפחתיים הבנויים על מגרשים רחבי ידיים ורחובות פסטורליים ושלווים. וילות בחורש גובלת בשכונת המושבה מצידה האחד ובשכונת גבעת עדן מצידה השני ובסמוך לבית הספר "החורש". חלק רב מבתי השכונה השלווה נהנה מנוף גבעות ירוק ואוהבי הטבע ומטיבי הלכת נהנים משבילי הליכה ויכולים לבקר במערת המייש המפורסמת שנמצאת באמצע המדרון המזרחי של גבעת עדן. השכונה מקנה ליושביה פרטיות מרובה באזור מגורים איכותי ונעים.

השכונה הוותיקה ביותר במושבה, שכונת זמארין, ממוקמת על גבעה רמה בקצה הצוק הצפון מזרחי של המושבה ומתנשאת מעל ליקב כרמל ההיסטורי. שכונת זמארין הקטנה אמנם מרוחקת דקות הליכה ספורות ממרכז המושבה, אך זוהי שכונה מבודדת וייחודית הן בנראותה והן באופייה. בכניסתה ניצבת כיכר ובה נטועים עצי תות מעוטרים בעלים ירוקים גדולים ושופעים פרי מתקתק שנטעו מתיישבי זכרון יעקב הראשונים בשנת 1882. מתיישבים אלה אשר מרביתם יוצאי רומניה, קבעו את בתיהם על הגבעה שנרכשה מסגן קונסול צרפת שהיה ערבי נוצרי. על הגבעה נמצאו שרידים ארכיאולוגיים רבים המעידים כי המקום היה מיושב עוד מימים ימימה. לאורך הרחובות המרוצפים של הגבעה הקסומה בנויים בתי אבן עתיקים מעוטרים בקשתות ותריסי עץ צופים לנוף הרים מרהיב. את גבעת זמארין מקשטים צמחים ופרחים וניתן למצוא בה בתי מלאכה ייחודיים ומסעדת יוקרה.

חלומות זכרון ממוקמת על מדרונותיה המזרחיים של המושבה הוותיקה וטובלת בחורש ירוק. השכונה הצעירה הוקמה תוך הקפדה על שימור צביונה של זכרון יעקב ובאופן כזה שמרבית הדירות בה נבנו במבנה מדורג וכפרי וזוכות לנוף קסום, אור ובריזה נעימה. במתחם קיימים מבנים דו ותלת משפחתיים, דירות לופט, דופלקסים, דירות גן ודירות 4-5 חדרים מרווחות עם מרפסות נעימות. השכונה מתאפיינת בהרכב אוכלוסייה המונה בעיקר משפחות וחיי קהילה שוקקים וענפים . חלומות זכרון נהנית ממערכת פארקים מטופחים, שטחים פתוחים ובנויה סביב פארק המשתרע על כעשרים וחמישה דונמים הכולל אזור מתקנים פיסוליים, מתחם התכנסות, סקייט פארק ייחודי, גן בוסתן, מתחם כושר וספורט, מגרש כדורסל וכדורגל. מערכת הדרכים בפארק משמשת להולכי רגל ורוכבי אופניים והיא המשכית לאורך כל הפרויקט כאשר הושם דגש רב על נגישות לנכים. כל אלה מושכים אל השכונה ילדים ובני נוער מרחבי המושבה שמפיחים שמחת חיים במתקנים המגוונים. שביל ישראל שעובר בסמיכות לשכונה מהווה אטרקציה לתושבים ולמבקרים. תושבי חלומות לא צריכים לנדוד הרחק לקניות שוטפות וסידורים, שכן לרווחתם, בליבה של השכונה הוקם מרכז מסחרי הכולל מגוון שירותים כמו מרכז קניות מזון, מאפיה, פיצרייה, שירותי בנקאות ,שירותי בריאות ועוד. בנוסף, תוכננו ונבנו מרכזים קהילתיים ובית כנסת לעידוד פעילות חברתית והכל כדי לספק לתושבים מכלול שלם של שירותים העונה על צרכיהם לבילוי ופנאי. התיכון למדעים ואומניות של המושבה ממוקם בשולי השכונה שנמצאת אך במרחק דקות נסיעה מכביש 6 ומתחנת הרכבת.

שכונת "מול היקב" הינה שכונה קטנה ושלווה הצופה לגבעות ירוקות, פארק זכרון ויקב כרמל המוכר והידוע. השכונה שמשלבת בהרמוניה אוכלוסייה מגוונת של משפחות וותיקות וצעירות, חילוניים ודתיים, צברים ועולים אנגלוסכסיים רבים, ממוקמת מרחק הליכה קצר למרכז המושבה ולשכונות המזרחיות של זכרון יעקב. השכונה איכותית ומטופחת ותושביה מנהלים חיי קהילה תוססים ותומכים. הבנייה בשכונה מאופיינת בבניה נמוכה ומרביתה צמודי קרקע, בתים דו משפחתיים, מבנים דו קומתיים של דירות גן וגג, ווילות ומעט בנייני מגורים. במול היקב, ובצמידות לה, ממוקמים בנוחות מוסדות ציבור, גני ילדים, בתי ספר, תיכון המושבה ותיכון המיועד לקהילה דתית-חרדית. בנוסף, השכונה ממוקמת מרחק הליכה קצר ממרכזים קהילתיים, ספרייה עירונית, קניון פסגת זכרון, קופות חולים, מתנ"ס וקאנטרי קלאב הכולל בריכת שחייה. ממרכז המושבה הסמוך יש תחבורה ציבורית סדירה לחיפה, לאזור השרון ולרכבת.

השכונה החדשה והיוקרתית מורדות הבאר ממוקמת מזרחית לדרך אהרון, בין שכונת חלומות זכרון ושכונת נווה שרת. בתנופת בניה אדירה הוקמה השכונה החדשה שמאופיינת בבתים דו משפחתיים, וילות ודירות גן וגג. הבתים צופים לנוף גבעות מזרחי ורחובותיה החדשים רחבים ומטופחים. האוכלוסייה בשכונה מעורבת וכוללת משפרי דיור ותושבים חדשים. עקב הביקוש הרב נותרו מגרשים מועטים ונכסים ספורים בלבד למכירה. תושבי השכונה נהנים מתשתיות חדשות, כבישי גישה נוחים ויציאה מהירה לכבישים ראשיים.

שכונת "נווה הברון" היא מהשכונות המבוקשות ביותר בזכרון יעקב. זוהי שכונה שקטה על גבול שמורת טבע ובה בתי קרקע, ישנים וחדשים, הבנויים על מגרשים רחבי ידיים. שכונת נווה הברון ממוקמת במרכז-דרום זכרון יעקב וגובלת בשכונת השמורה, ש\580 ונושקת לשמורת הטבע של רמת הנדיב. השכונה הוותיקה החלה להיבנות בשנות ה-80 והאוכלוסייה מאופיינת כאיכותית וכוללת חברה בוגרת ומשפחות לילדים ובני נוער. מכיוון שנווה הברון נושקת למרכז המושבה בהליכה קצרה ניתן להגיע ממנה כמעט לכל מקום. במרכזה של השכונה הפסטורלית ש מרכז מסחרי קטן, גני ילדים, פארקים, מגרשי משחקים , מגרש טניס, מגרש כדורסל ובית כנסת. התושבים יכולים לבחור בין מרכז הקניות "פסגת זכרון" שממקום בחלקה העליון לבין מרכז קניות "השמורה" שממוקם בחלקה התחתון. הקסם של בתים פרטיים מטופחים, רחובות שקטים וירוקים ומיקום נוח ונגיש הופך את השכונה למושכת במיוחד לתושבי חוץ שמחפשים איכות חיים ושלווה.

בתחילתה, הייתה שכונת נווה רמז המבוקשת, שכונת עולים ופועלים ונקראה שיכון נווה עובד. אל השכונה הקטנה שהיוותה כור היתוך, הגיע ערב רב של עולים חדשים מרחבי תבל אך בעיקר ממרוקו, תורכיה, עיראק, טריפולי, רומניה ופולין. העולים התגוררו בסמיכות לתושבים וותיקים וילדי השכונה ספגו תרבויות ושפות שונות. התושבים רקמו קשרי חברה הדוקים, סיוע הדדי וקשרי קהילה ענפים. למרות שחלפו שנים רבות, עדיין מתקיימים קשרים אלו בקהילה אשר מצרפת אל מעגל החברות תושבים חדשים. נווה רמז בנויה במרביתה מבתים חד ודו-משפחתיים ונושקת לשמורת הטבע הירוקה. לשכונה הכפרית והשלווה יש כביש כניסה יחיד, דבר המאפשר לתושביה להנות משקט מירבי, ביטחון וגיבוש קהילתי. בתים חדשים שנבנו ונבנים בתחומה, גרמו להתעוררות מבורכת וחידוש פני השכונה שנהנית ממדשאות ירוקות, נוף ים ושבילי הליכה. מנווה רמז שממוקמת על כביש בנימינה ניתן להגיע במהירות לתחנת הרכבת ולכביש יוקנעם.

שכונת נווה שרת, או בשמה הקודם "שיכון דרומי", הינה שכונה וותיקה הממוקמת בחלקה הדרום מזרחי של זכרון יעקב. בתים פרטיים ישנים הבנויים על מגרשים מרווחים, לצד תנופת בנייה חדשה של בתים דו משפחתיים, הופכים את השכונה המתחדשת אטרקטיבית למשפחות צעירות. בסמיכות לשכונה הוקם פרויקט "פארק היין" המציע בתי מגורים קטנים, אזורי בילוי, גלריות ומתחם קניות. המתחם החדש הוקם בצביונה של שכונת זמארין הקסומה והמדרחוב הזכרוני וחובר לפאתי שכונת נווה שרת, בה עברו הרחובות חידוש משמעותי ומושכים אליה כעת משפרי דיור ותושבי חוץ. השכונה צופה לשדות הירוקים של מרחב בנימינה, ממוקמת מרחק נסיעה קצר מתחנת הרכבת ובמרכזה מרכז מסחרי קטן לנוחות התושבים. נווה שרת גובלת בחלקה העליון בשכונת "חלומות זכרון" התוססת ובשכונה החדשה שאך נבנתה "מורדות הבאר" מה שיוצר רצף מבורך של קידמה והתפתחות.

שכונת רמת צבי הוקמה בשנות ה- 70 על ידי משרד השיכון ובה נבנו בנייני שיכון בני 3 קומות. בשנת 2018 הוחלט לחזק ולשדרג את הבניינים ברחבי השכונה לטובת חידוש פניה והזרמת אוכלוסייה צעירה חדשה. לשמחת התושבים, במסגרת תוכנית תמ"א 38 זכתה השכונה להתחדשות מלאה. השיכונים הישנים הפכו לבנייני דירות מודרניים עם דירות מרווחות, אזורי חניה מוסדרים, פארקים ירוקים עם מתקני שעשועים לילדים לצד בתי קרקע דו קומתיים. האוכלוסייה בשכונה מגוונת ועליה נמנים מבוגרים וצעירים, ישראלים ותיקים לצד עולים חדשים ודיירים דתיים לצד חרדיים וחילוניים. כיום, מהווה השכונה הזדמנות נדלנ"ית אמיתית ונחשבת לשכונה המתפתחת של זכרון יעקב. רמת צבי ממוקמת בסמיכות למרכז המושבה, למרכז המסחרי "פסגת זכרון" ובמרחק הליכה קצר ממוסדות חינוך חילוניים ודתיים, מתנ"ס, קאנטרי קלאב וצירי תחבורה ציבורית.

שכונת יעקב היא אחת מהשכונות הוותיקות בזכרון יעקב הירוקה וממוקמת במרכזה. רחובותיה הנעימים של השכונה השקטה משתלבים ומתחברים לשכונת המושבה, נווה הברון והשמורה. השכונה מאפיינת בבתים פרטיים ודו משפחתיים צמודי קרקע ולהם חצרות וגינות ירוקות ומלבלבות. רבים מהבתים בשכונה זוכים לנוף ים כחול ומרהיב. בשכונה נבנו גני ילדים, גני שעשועים, בתי כנסת ובשיפוליה ממוקם בית הספר הראשון והוותיק של זכרון יעקב- בית ספר ניל"י. המיקום הנוח והמרכזי של שכונת יעקב מאפשר לתושבים גישה מהירה ללב המושבה, למדרחוב, למרכזי הקניות השונים, למוסדות ציבור, בתי ספר וגני ילדים ולשמורת הטבע. זוהי שכונה המאפשרת נוחות, שלווה, איכות ונגישות רבה.